宅地建物取引士（宅建）は、不動産取引に関わる専門知識を証明する国家資格として毎年多くの受験者を集める人気の試験です。
2025年度の宅建試験も10月に実施され、例年以上に難しかったという声が多く聞かれました。
そこで今回は、2025年の試験がどれほど難しかったのか、合格ラインの最新予想、過去5年間の合格ラインの推移、そして合格発表の日程や効率的な確認方法に至るまで、詳しく解説していきます。
これから結果を待つ方や次回に向けて準備したい方に向け、体系的にわかりやすくまとめました。
2025年度宅建試験の難易度は？
2025年度の宅建試験は、多くの受験生の感想から「難しかった」と言えそうです。2025年の試験が難化した理由を整理すると、以下のようになります。
- 問題文の文章量が増加し、問題自体の読解がより難しくなった
- 「個数問題」が例年以上に増え、すべての選択肢を慎重に判断しなければならず時間配分がシビアに
- 権利関係や民法の問題で改正点や細かな判例知識を問われ、応用力が求められた
- 法令上の制限問題で複数の条件を複合的に考える問題が多かった
「今年の個数問題は全部解くのに時間がかかった！基礎だけじゃ太刀打ちできない複雑さだった」との声がありました。
特に宅建業法の個数問題の増加は、受験者にとって「時間不足」という大きな壁となりました。
例年どおりの勉強だけではなく、スピードと正確性を高める対策が必要だったといえます。
合格ライン予想と過去5年間の合格点の推移
過去5年間の宅建試験の合格ラインの変動を振り返ると、試験の難易度や出題傾向の影響で多少の上下はあったものの、おおよそ「34点〜38点」の範囲で推移してきました。
2025年に関しては、問題の難化から例年より合格基準がやや下がると見られています。
| 年度 | 合格点 | 合格率 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 38点 | 約17.6% | 易しめの出題傾向 |
| 2021年 | 34点 | 約17.9% | 権利関係の難化 |
| 2022年 | 36点 | 約17.0% | 平均的難易度 |
| 2023年 | 36点 | 約17.2% | 平均的難易度 |
| 2024年 | 37点 | 約18.6% | 若干硬め |
2025年は33点〜35点あたりが合格ボーダーの有力な予想です。
合格点が低くなることで難化を反映していますが、それでも試験でしっかり得点する必要があることは変わりません。
最新の予備校速報でも合格ラインの中心は34点と予想されています。
合格発表はいつ？確認方法は？
合格発表は試験日の約1か月後、例年通りのスケジュールで2025年11月26日（水）午前9時30分に予定されています。発表日は刻々と変わることは稀ですが、必ず不動産適正取引推進機構の公式サイトで直前に確認しましょう。
合格発表の確認方法は主に３つあります。
合格発表の確認方法
① 公式サイトで確認（もっとも早く正確）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構（RETIO） の公式ホームページで確認できます。
- 合格者の受験番号一覧
- 合格基準点（合格ライン）
- 全50問の正解番号
が同時に掲載されます。
アクセス集中が予想されますが、更新は午前9時30分を目安に実施されます。
② 官報での掲載
発表当日、官報（電子版含む）にも合格者の受験番号が掲載されます。
ただし閲覧操作が少し難しいため、一般的には公式サイトで確認する方が多いです。
③ 合格証書の郵送
合格者には、発表日から数日以内に簡易書留で合格証書が発送されます。
書面には「合格通知」「登録手続き案内」なども同封されます。
不合格の場合
不合格者にも通知は届きますが、得点や採点結果の内訳は通知されません。ただし、公式サイトには正解一覧が掲載されるため、自己採点で確認が可能です。
補足：正答番号の公表
合格発表時には、同時に全50問の正答が公式サイトで公開されます。これにより予備校各社の仮解答との差を確認できるようになります。
合格発表ページで受験番号を効率的に探す方法
合格者の番号一覧はかなりのボリュームがあり、ページにアクセス集中も予想されます。効率よく自分の受験番号を探すには以下のポイントを押さえましょう。
- ブラウザの検索機能（WindowsはCtrl＋F、MacはCommand＋F）を活用し、受験番号を直接入力して検索。
- 地域別に番号がブロック分けされているため、まず自分の受験地域のセクションにスクロールしてから検索。
- 表示が重い場合はページをPDFで保存して、PDF内検索を使う方法もある。
- 半角と全角の違いに注意し、番号は正確に入力する。
まとめ
- 2025年の宅建試験は例年以上に難化。問題文の長文化や個数問題増加が影響。
- 過去5年の合格ラインは34点〜38点。2025年は33点〜35点程度が有力な合格ライン予想。
- 合格発表は11月26日（水）午前9時30分。公式サイトを中心に官報や合格証の郵送でも確認可能。
- 合格発表ページでの受験番号検索は、地域別ページ移動とブラウザ検索の併用が最も効率的。
- 合格点だけでなく、次回試験や登録手続きへの準備も忘れずに進めることが重要。
宅建は難易度の高い試験ですが、情報を正確に把握し、効率的に確認と準備をしながら合格を目指しましょう。
※本記事の内容は執筆時点の情報をもとにご紹介しています。詳細は変更となる場合がありますので、必ず最新の情報は公式サイト等でご確認ください。
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